Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Glaine-Montaigut
À Glaine-Montaigut, le prix immobilier médian ressort à 1 956 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 606 habitants, avec un parc de 300 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 920 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 6,02 %.
Prix immobilier à Glaine-Montaigut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Glaine-Montaigut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 956 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Glaine-Montaigut. La fourchette observée va de 1 022 €/m² au premier quartile à 2 462 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,81 €/m² et le loyer maison à 7,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 920 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 6,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Glaine-Montaigut
Glaine-Montaigut affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,31 % de résidences principales, 90,54 % de propriétaires, 7,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 440 €, un chômage de 4,17 %, un retraités à 27,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Glaine-Montaigut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Glaine-Montaigut est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Glaine-Montaigut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Glaine-Montaigut compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Glaine-Montaigut
Quel est le prix au m² à Glaine-Montaigut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Glaine-Montaigut ?
Est-il intéressant d'investir à Glaine-Montaigut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Glaine-Montaigut ?
Glaine-Montaigut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Glaine-Montaigut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :