Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bort-l'Étang
À Bort-l'Étang, le prix immobilier médian ressort à 1 523 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 727 habitants, avec un parc de 351 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 610 €, le loyer mensuel de 498 € et la rentabilité brute de 5,61 %.
Prix immobilier à Bort-l'Étang
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bort-l'Étang
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 523 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bort-l'Étang. La fourchette observée va de 1 063 €/m² au premier quartile à 2 019 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,12 €/m² et le loyer maison à 8,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 610 €, un loyer mensuel de 498 € et 5 976 € de loyer annuel, soit 5,61 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bort-l'Étang
Bort-l'Étang affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,66 % de résidences principales, 84,94 % de propriétaires, 3,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un chômage de 7,29 %, un retraités à 32,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bort-l'Étang
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bort-l'Étang est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bort-l'Étang
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bort-l'Étang compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bort-l'Étang
Quel est le prix au m² à Bort-l'Étang en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bort-l'Étang ?
Est-il intéressant d'investir à Bort-l'Étang ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bort-l'Étang ?
Bort-l'Étang est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bort-l'Étang n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :