Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Billom
À Billom, le prix immobilier médian ressort à 1 690 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 805 habitants, avec un parc de 2 546 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 300 €, le loyer mensuel de 674 € et la rentabilité brute de 6,84 %.
Prix immobilier à Billom
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Billom
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 690 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Billom. La fourchette observée va de 1 143 €/m² au premier quartile à 2 540 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 202 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,63 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 300 €, un loyer mensuel de 674 € et 8 088 € de loyer annuel, soit 6,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Billom
Billom affiche une densité de 284 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,83 % de résidences principales, 65,46 % de propriétaires, 15,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 540 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 9,77 %, un retraités à 40,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Billom
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Billom est de 27,89 en 2025. Le détail indique 6,24 pour les violences et 3,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Billom
Écoles, santé, commerces et restaurants
Billom compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 82 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Billom
Quel est le prix au m² à Billom en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Billom ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Billom ?
Billom est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Billom n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :