Prix m², loyers et repères d'investissement à Égliseneuve-près-Billom
À Égliseneuve-près-Billom, le prix immobilier médian ressort à 2 136 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 937 habitants, avec un parc de 451 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 520 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 5,51 %.
Prix immobilier à Égliseneuve-près-Billom
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Égliseneuve-près-Billom
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 136 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Égliseneuve-près-Billom. La fourchette observée va de 1 790 €/m² au premier quartile à 2 443 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,81 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 520 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 5,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Égliseneuve-près-Billom
Égliseneuve-près-Billom affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,12 % de résidences principales, 87,19 % de propriétaires, 4,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 290 €, un chômage de 3,23 %, un retraités à 27,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Égliseneuve-près-Billom
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Égliseneuve-près-Billom est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Égliseneuve-près-Billom
Écoles, santé, commerces et restaurants
Égliseneuve-près-Billom compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Égliseneuve-près-Billom
Quel est le prix au m² à Égliseneuve-près-Billom en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Égliseneuve-près-Billom ?
Est-il intéressant d'investir à Égliseneuve-près-Billom ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Égliseneuve-près-Billom ?
Égliseneuve-près-Billom est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Égliseneuve-près-Billom n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :