Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Redon
À Redon, le prix immobilier médian ressort à 2 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 542 habitants, avec un parc de 5 309 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 770 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 6,51 %.
Prix immobilier à Redon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Redon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Redon. La fourchette observée va de 1 698 €/m² au premier quartile à 2 637 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 554 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,45 €/m² et le loyer maison à 9,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 770 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 6,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Redon
Redon affiche une densité de 624 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,70 % de résidences principales, 52,28 % de propriétaires, 9,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 610 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 16,02 %, un retraités à 37,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Redon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Redon est de 61,31 en 2025. Le détail indique 14,46 pour les violences et 20,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Redon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Redon compte 18 écoles, 5 écoles primaires, 5 collèges, 8 lycées. L'offre de santé recense 18 établissements de santé, 7 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 255 commerces et 70 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Redon
Quel est le prix au m² à Redon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Redon ?
Est-il intéressant d'investir à Redon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Redon ?
Redon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Redon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :