Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Recoules-d'Aubrac
À Recoules-d'Aubrac, le prix immobilier médian ressort à 1 868 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 165 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 760 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Recoules-d'Aubrac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Recoules-d'Aubrac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 868 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Recoules-d'Aubrac. La fourchette observée va de 1 378 €/m² au premier quartile à 2 348 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 7,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 760 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Recoules-d'Aubrac
Recoules-d'Aubrac affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,36 % de résidences principales, 88,27 % de propriétaires, 5,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 990 €, un chômage de 0,00 %, un retraités à 45,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Recoules-d'Aubrac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Recoules-d'Aubrac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Recoules-d'Aubrac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Recoules-d'Aubrac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Recoules-d'Aubrac
Quel est le prix au m² à Recoules-d'Aubrac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Recoules-d'Aubrac ?
Est-il intéressant d'investir à Recoules-d'Aubrac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Recoules-d'Aubrac ?
Recoules-d'Aubrac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Recoules-d'Aubrac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :