Prix m², loyers et repères d'investissement à Peyre en Aubrac
À Peyre en Aubrac, le prix immobilier médian ressort à 1 563 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 296 habitants, avec un parc de 1 960 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 410 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 7,60 %.
Prix immobilier à Peyre en Aubrac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Peyre en Aubrac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 563 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Peyre en Aubrac. La fourchette observée va de 1 061 €/m² au premier quartile à 2 194 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 89 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 410 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 7,60 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Peyre en Aubrac
Peyre en Aubrac affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,26 % de résidences principales, 75,53 % de propriétaires, 14,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 420 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 6,62 %, un retraités à 42,69 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Peyre en Aubrac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Peyre en Aubrac est de 7,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Peyre en Aubrac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Peyre en Aubrac compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Peyre en Aubrac
Quel est le prix au m² à Peyre en Aubrac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Peyre en Aubrac ?
Est-il intéressant d'investir à Peyre en Aubrac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Peyre en Aubrac ?
Peyre en Aubrac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Peyre en Aubrac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :