Prix m², loyers et repères d'investissement à Bourgs sur Colagne
À Bourgs sur Colagne, le prix immobilier médian ressort à 1 696 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 091 habitants, avec un parc de 1 107 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 720 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 6,00 %.
Prix immobilier à Bourgs sur Colagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourgs sur Colagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 696 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourgs sur Colagne. La fourchette observée va de 1 004 €/m² au premier quartile à 2 276 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 7,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 720 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 6,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bourgs sur Colagne
Bourgs sur Colagne affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,89 % de résidences principales, 77,64 % de propriétaires, 9,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 590 €, un chômage de 5,75 %, un retraités à 39,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bourgs sur Colagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourgs sur Colagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourgs sur Colagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourgs sur Colagne compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourgs sur Colagne
Quel est le prix au m² à Bourgs sur Colagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourgs sur Colagne ?
Est-il intéressant d'investir à Bourgs sur Colagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourgs sur Colagne ?
Bourgs sur Colagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourgs sur Colagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :