Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Alban-sur-Limagnole
À Saint-Alban-sur-Limagnole, le prix immobilier médian ressort à 1 537 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 385 habitants, avec un parc de 1 060 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 590 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Saint-Alban-sur-Limagnole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Alban-sur-Limagnole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 537 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Alban-sur-Limagnole. La fourchette observée va de 1 001 €/m² au premier quartile à 2 001 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 100 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,31 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 590 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Alban-sur-Limagnole
Saint-Alban-sur-Limagnole affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,98 % de résidences principales, 73,17 % de propriétaires, 20,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un chômage de 8,36 %, un retraités à 48,17 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Alban-sur-Limagnole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Alban-sur-Limagnole est de 3,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Alban-sur-Limagnole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Alban-sur-Limagnole compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Alban-sur-Limagnole
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-sur-Limagnole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Saint-Alban-sur-Limagnole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Alban-sur-Limagnole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :