Prix m², loyers et repères d'investissement à Monts-de-Randon
À Monts-de-Randon, le prix immobilier médian ressort à 1 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 209 habitants, avec un parc de 1 060 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 310 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 8,30 %.
Prix immobilier à Monts-de-Randon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monts-de-Randon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monts-de-Randon. La fourchette observée va de 1 007 €/m² au premier quartile à 2 108 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,22 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 310 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 8,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Monts-de-Randon
Monts-de-Randon affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,18 % de résidences principales, 72,84 % de propriétaires, 6,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 830 €, un chômage de 3,93 %, un retraités à 31,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Monts-de-Randon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monts-de-Randon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monts-de-Randon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monts-de-Randon compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monts-de-Randon
Quel est le prix au m² à Monts-de-Randon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monts-de-Randon ?
Est-il intéressant d'investir à Monts-de-Randon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monts-de-Randon ?
Monts-de-Randon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monts-de-Randon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :