Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chastel-Nouvel
À Chastel-Nouvel, le prix immobilier médian ressort à 2 592 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 938 habitants, avec un parc de 436 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 440 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 4,08 %.
Prix immobilier à Chastel-Nouvel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chastel-Nouvel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 592 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chastel-Nouvel. La fourchette observée va de 1 870 €/m² au premier quartile à 3 422 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,81 €/m² et le loyer maison à 6,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 440 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 4,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chastel-Nouvel
Chastel-Nouvel affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,84 % de résidences principales, 85,10 % de propriétaires, 1,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 000 €, un chômage de 2,25 %, un retraités à 32,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chastel-Nouvel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chastel-Nouvel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chastel-Nouvel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chastel-Nouvel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chastel-Nouvel
Quel est le prix au m² à Chastel-Nouvel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chastel-Nouvel ?
Est-il intéressant d'investir à Chastel-Nouvel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chastel-Nouvel ?
Chastel-Nouvel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chastel-Nouvel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :