Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Razac-de-Saussignac
À Razac-de-Saussignac, le prix immobilier médian ressort à 1 916 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 335 habitants, avec un parc de 216 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 120 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Razac-de-Saussignac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Razac-de-Saussignac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 916 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Razac-de-Saussignac. La fourchette observée va de 1 478 €/m² au premier quartile à 2 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 120 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Razac-de-Saussignac
Razac-de-Saussignac affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,14 % de résidences principales, 80,90 % de propriétaires, 9,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 510 €, un chômage de 13,40 %, un retraités à 43,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Razac-de-Saussignac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Razac-de-Saussignac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Razac-de-Saussignac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Razac-de-Saussignac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Razac-de-Saussignac
Quel est le prix au m² à Razac-de-Saussignac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Razac-de-Saussignac ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Razac-de-Saussignac ?
Razac-de-Saussignac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Razac-de-Saussignac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :