ANALYSE · PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT24335
Prix médian1 462 €/m²
Loyer médian appart.10,5 €/m²
Rentabilité brute8,58 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, le prix immobilier médian ressort à 1 462 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 520 habitants, avec un parc de 1 346 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 340 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 8,58 %.
Population
2 520
Surface
18.7 km²
Logements
1 346
Densité
135 hab/km²
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Prix immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 462 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. La fourchette observée va de 1 174 €/m² au premier quartile à 2 091 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 173 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,45 €/m² et le loyer maison à 8,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 340 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 8,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,59 % de résidences principales, 71,55 % de propriétaires, 9,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 490 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 12,99 %, un retraités à 43,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 23,02 en 2025. Le détail indique 5,56 pour les violences et 9,13 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Qualité de vie à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : notre méthode →
Questions fréquentes sur Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 1 462 €/m². Le premier quartile est à 1 174 €/m² et le troisième quartile à 2 091 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
La rentabilité brute estimée à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 8,58 % pour 70 m², avec un prix total de 102 340 € et 8 784 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 462 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 8,58 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Le loyer médian appartement à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 10,45 €/m². Le loyer médian maison est de 8,86 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 732 € par mois.
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 23,02 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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