Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Prégilbert
À Prégilbert, le prix immobilier médian ressort à 710 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 180 habitants, avec un parc de 129 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 49 700 €, le loyer mensuel de 635 € et la rentabilité brute de 15,33 %.
Prix immobilier à Prégilbert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prégilbert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 710 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prégilbert. La fourchette observée va de 692 €/m² au premier quartile à 964 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,07 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 49 700 €, un loyer mensuel de 635 € et 7 620 € de loyer annuel, soit 15,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Prégilbert
Prégilbert affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,41 % de résidences principales, 94,05 % de propriétaires, 10,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 490 €, un chômage de 5,95 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Prégilbert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prégilbert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prégilbert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prégilbert compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prégilbert
Quel est le prix au m² à Prégilbert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prégilbert ?
Est-il intéressant d'investir à Prégilbert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prégilbert ?
Prégilbert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prégilbert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :