Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Prades-Salars
À Prades-Salars, le prix immobilier médian ressort à 1 906 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 311 habitants, avec un parc de 212 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 420 €, le loyer mensuel de 606 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Prades-Salars
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prades-Salars
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 906 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prades-Salars. La fourchette observée va de 1 264 €/m² au premier quartile à 2 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 7,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 420 €, un loyer mensuel de 606 € et 7 272 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Prades-Salars
Prades-Salars affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,71 % de résidences principales, 83,23 % de propriétaires, 10,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 970 €, un chômage de 2,58 %, un retraités à 31,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Prades-Salars
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prades-Salars est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prades-Salars
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prades-Salars compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prades-Salars
Quel est le prix au m² à Prades-Salars en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prades-Salars ?
Est-il intéressant d'investir à Prades-Salars ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prades-Salars ?
Prades-Salars est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prades-Salars n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :