Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-de-Salars
À Pont-de-Salars, le prix immobilier médian ressort à 1 869 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 623 habitants, avec un parc de 868 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 830 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à Pont-de-Salars
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-de-Salars
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 869 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-de-Salars. La fourchette observée va de 1 303 €/m² au premier quartile à 2 722 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,28 €/m² et le loyer maison à 8,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 830 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-de-Salars
Pont-de-Salars affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,88 % de résidences principales, 75,76 % de propriétaires, 10,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 690 €, un chômage de 5,01 %, un retraités à 32,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-de-Salars
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-de-Salars est de 3,08 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-de-Salars
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-de-Salars compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-de-Salars
Quel est le prix au m² à Pont-de-Salars en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-de-Salars ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-de-Salars ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-de-Salars ?
Pont-de-Salars est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-de-Salars n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :