Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Agen-d'Aveyron
À Agen-d'Aveyron, le prix immobilier médian ressort à 2 597 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 116 habitants, avec un parc de 546 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 790 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 4,70 %.
Prix immobilier à Agen-d'Aveyron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Agen-d'Aveyron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 597 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Agen-d'Aveyron. La fourchette observée va de 2 098 €/m² au premier quartile à 2 955 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 8,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 790 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 4,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Agen-d'Aveyron
Agen-d'Aveyron affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,56 % de résidences principales, 83,19 % de propriétaires, 7,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 590 €, un chômage de 2,82 %, un retraités à 36,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Agen-d'Aveyron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Agen-d'Aveyron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Agen-d'Aveyron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Agen-d'Aveyron compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Agen-d'Aveyron
Quel est le prix au m² à Agen-d'Aveyron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Agen-d'Aveyron ?
Est-il intéressant d'investir à Agen-d'Aveyron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Agen-d'Aveyron ?
Agen-d'Aveyron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Agen-d'Aveyron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :