Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laissac-Sévérac l'Église
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix immobilier médian ressort à 1 888 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 141 habitants, avec un parc de 1 335 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 160 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Laissac-Sévérac l'Église
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laissac-Sévérac l'Église
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 888 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laissac-Sévérac l'Église. La fourchette observée va de 1 217 €/m² au premier quartile à 2 245 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 160 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laissac-Sévérac l'Église
Laissac-Sévérac l'Église affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,69 % de résidences principales, 62,34 % de propriétaires, 13,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 860 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 5,93 %, un retraités à 43,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laissac-Sévérac l'Église
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laissac-Sévérac l'Église est de 11,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laissac-Sévérac l'Église
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laissac-Sévérac l'Église compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laissac-Sévérac l'Église
Quel est le prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laissac-Sévérac l'Église ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Laissac-Sévérac l'Église ?
Laissac-Sévérac l'Église est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laissac-Sévérac l'Église n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :