Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pouillé-les-Côteaux
À Pouillé-les-Côteaux, le prix immobilier médian ressort à 2 230 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 033 habitants, avec un parc de 410 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 100 €, le loyer mensuel de 731 € et la rentabilité brute de 5,62 %.
Prix immobilier à Pouillé-les-Côteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pouillé-les-Côteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 230 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pouillé-les-Côteaux. La fourchette observée va de 1 539 €/m² au premier quartile à 2 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,44 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 100 €, un loyer mensuel de 731 € et 8 772 € de loyer annuel, soit 5,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pouillé-les-Côteaux
Pouillé-les-Côteaux affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,41 % de résidences principales, 80,81 % de propriétaires, 3,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 560 €, un chômage de 3,46 %, un retraités à 21,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pouillé-les-Côteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pouillé-les-Côteaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pouillé-les-Côteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pouillé-les-Côteaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pouillé-les-Côteaux
Quel est le prix au m² à Pouillé-les-Côteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pouillé-les-Côteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Pouillé-les-Côteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pouillé-les-Côteaux ?
Pouillé-les-Côteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pouillé-les-Côteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :