Prix m², loyers et repères d'investissement à Port-Brillet
À Port-Brillet, le prix immobilier médian ressort à 1 476 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 827 habitants, avec un parc de 895 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 320 €, le loyer mensuel de 531 € et la rentabilité brute de 6,17 %.
Prix immobilier à Port-Brillet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Port-Brillet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 476 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Port-Brillet. La fourchette observée va de 1 208 €/m² au premier quartile à 1 878 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,58 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 320 €, un loyer mensuel de 531 € et 6 372 € de loyer annuel, soit 6,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Port-Brillet
Port-Brillet affiche une densité de 222 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,76 % de résidences principales, 69,07 % de propriétaires, 6,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 600 €, un chômage de 6,16 %, un retraités à 36,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Port-Brillet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Port-Brillet est de 13,68 en 2025. Le détail indique 3,28 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Port-Brillet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Port-Brillet compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Port-Brillet
Quel est le prix au m² à Port-Brillet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Port-Brillet ?
Est-il intéressant d'investir à Port-Brillet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Port-Brillet ?
Port-Brillet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Port-Brillet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :