Prix m², loyers et repères d'investissement à Pocé-sur-Cisse
À Pocé-sur-Cisse, le prix immobilier médian ressort à 2 652 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 711 habitants, avec un parc de 892 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 640 €, le loyer mensuel de 750 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Pocé-sur-Cisse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pocé-sur-Cisse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 652 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pocé-sur-Cisse. La fourchette observée va de 1 927 €/m² au premier quartile à 4 427 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 83 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,72 €/m² et le loyer maison à 9,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 640 €, un loyer mensuel de 750 € et 9 000 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pocé-sur-Cisse
Pocé-sur-Cisse affiche une densité de 158 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,89 % de résidences principales, 67,87 % de propriétaires, 10,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 120 €, un chômage de 11,65 %, un retraités à 32,92 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pocé-sur-Cisse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pocé-sur-Cisse est de 18,70 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pocé-sur-Cisse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pocé-sur-Cisse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pocé-sur-Cisse
Quel est le prix au m² à Pocé-sur-Cisse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pocé-sur-Cisse ?
Est-il intéressant d'investir à Pocé-sur-Cisse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pocé-sur-Cisse ?
Pocé-sur-Cisse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pocé-sur-Cisse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :