Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pleumeur-Bodou
À Pleumeur-Bodou, le prix immobilier médian ressort à 3 101 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 848 habitants, avec un parc de 3 169 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 070 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 4,66 %.
Prix immobilier à Pleumeur-Bodou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pleumeur-Bodou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 101 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pleumeur-Bodou. La fourchette observée va de 2 298 €/m² au premier quartile à 3 951 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 258 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 10,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 070 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 4,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pleumeur-Bodou
Pleumeur-Bodou affiche une densité de 141 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,66 % de résidences principales, 79,53 % de propriétaires, 4,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 900 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 11,49 %, un retraités à 48,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pleumeur-Bodou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pleumeur-Bodou est de 19,49 en 2025. Le détail indique 2,60 pour les violences et 2,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pleumeur-Bodou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pleumeur-Bodou compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pleumeur-Bodou
Quel est le prix au m² à Pleumeur-Bodou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pleumeur-Bodou ?
Est-il intéressant d'investir à Pleumeur-Bodou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pleumeur-Bodou ?
Pleumeur-Bodou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pleumeur-Bodou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :