Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Trédrez-Locquémeau
À Trédrez-Locquémeau, le prix immobilier médian ressort à 2 758 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 478 habitants, avec un parc de 1 202 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 060 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 4,15 %.
Prix immobilier à Trédrez-Locquémeau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trédrez-Locquémeau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 758 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trédrez-Locquémeau. La fourchette observée va de 2 165 €/m² au premier quartile à 3 557 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 100 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 9,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 060 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 4,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Trédrez-Locquémeau
Trédrez-Locquémeau affiche une densité de 138 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,65 % de résidences principales, 79,82 % de propriétaires, 0,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 280 €, un chômage de 13,17 %, un retraités à 49,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Trédrez-Locquémeau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trédrez-Locquémeau est de 8,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trédrez-Locquémeau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trédrez-Locquémeau compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trédrez-Locquémeau
Quel est le prix au m² à Trédrez-Locquémeau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trédrez-Locquémeau ?
Est-il intéressant d'investir à Trédrez-Locquémeau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trédrez-Locquémeau ?
Trédrez-Locquémeau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trédrez-Locquémeau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :