Prix m², loyers et repères d'investissement à Plestin-les-Grèves
À Plestin-les-Grèves, le prix immobilier médian ressort à 2 374 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 639 habitants, avec un parc de 2 852 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 180 €, le loyer mensuel de 736 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Plestin-les-Grèves
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plestin-les-Grèves
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 374 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plestin-les-Grèves. La fourchette observée va de 1 852 €/m² au premier quartile à 3 193 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 346 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,51 €/m² et le loyer maison à 9,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 180 €, un loyer mensuel de 736 € et 8 832 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves affiche une densité de 106 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,55 % de résidences principales, 76,36 % de propriétaires, 7,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 310 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 13,61 %, un retraités à 56,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Plestin-les-Grèves
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plestin-les-Grèves est de 23,63 en 2025. Le détail indique 2,20 pour les violences et 8,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plestin-les-Grèves
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plestin-les-Grèves compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plestin-les-Grèves
Quel est le prix au m² à Plestin-les-Grèves en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plestin-les-Grèves ?
Est-il intéressant d'investir à Plestin-les-Grèves ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plestin-les-Grèves ?
Plestin-les-Grèves est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plestin-les-Grèves n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :