Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Perros-Guirec
À Perros-Guirec, le prix immobilier médian ressort à 3 767 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 336 habitants, avec un parc de 7 411 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 263 690 €, le loyer mensuel de 886 € et la rentabilité brute de 4,03 %.
Prix immobilier à Perros-Guirec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Perros-Guirec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 767 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Perros-Guirec. La fourchette observée va de 2 914 €/m² au premier quartile à 4 813 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 684 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,66 €/m² et le loyer maison à 10,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 263 690 €, un loyer mensuel de 886 € et 10 632 € de loyer annuel, soit 4,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Perros-Guirec
Perros-Guirec affiche une densité de 491 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,73 % de résidences principales, 67,28 % de propriétaires, 8,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 970 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 15,32 %, un retraités à 58,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Perros-Guirec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Perros-Guirec est de 28,49 en 2025. Le détail indique 3,54 pour les violences et 8,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Perros-Guirec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Perros-Guirec compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 156 commerces et 89 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Perros-Guirec
Quel est le prix au m² à Perros-Guirec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Perros-Guirec ?
Est-il intéressant d'investir à Perros-Guirec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Perros-Guirec ?
Perros-Guirec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Perros-Guirec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :