Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lannion
À Lannion, le prix immobilier médian ressort à 2 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 20 315 habitants, avec un parc de 11 839 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 000 €, le loyer mensuel de 935 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Lannion
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lannion
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lannion. La fourchette observée va de 1 800 €/m² au premier quartile à 2 904 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 243 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,36 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 000 €, un loyer mensuel de 935 € et 11 220 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lannion
Lannion affiche une densité de 434 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,87 % de résidences principales, 53,42 % de propriétaires, 6,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 220 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 14,94 %, un retraités à 36,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lannion
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lannion est de 39,23 en 2025. Le détail indique 9,01 pour les violences et 11,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lannion
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lannion compte 20 écoles, 11 écoles primaires, 5 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 15 établissements de santé, 4 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 410 commerces et 131 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lannion
Quel est le prix au m² à Lannion en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lannion ?
Est-il intéressant d'investir à Lannion ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lannion ?
Lannion est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lannion n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :