Prix m², loyers et repères d'investissement à Plessis-Barbuise
À Plessis-Barbuise, le prix immobilier médian ressort à 1 661 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 184 habitants, avec un parc de 93 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 270 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 5,49 %.
Prix immobilier à Plessis-Barbuise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plessis-Barbuise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 661 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plessis-Barbuise. La fourchette observée va de 974 €/m² au premier quartile à 1 823 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,60 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 270 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 5,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Plessis-Barbuise
Plessis-Barbuise affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,53 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 11,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 770 €, un chômage de 10,59 %, un retraités à 22,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Plessis-Barbuise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plessis-Barbuise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plessis-Barbuise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plessis-Barbuise compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plessis-Barbuise
Quel est le prix au m² à Plessis-Barbuise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plessis-Barbuise ?
Est-il intéressant d'investir à Plessis-Barbuise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plessis-Barbuise ?
Plessis-Barbuise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plessis-Barbuise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :