Prix m², loyers et repères d'investissement à Plassac-Rouffiac
À Plassac-Rouffiac, le prix immobilier médian ressort à 1 694 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 371 habitants, avec un parc de 188 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 580 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Plassac-Rouffiac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plassac-Rouffiac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 694 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plassac-Rouffiac. La fourchette observée va de 1 241 €/m² au premier quartile à 2 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 580 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Plassac-Rouffiac
Plassac-Rouffiac affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,15 % de résidences principales, 85,46 % de propriétaires, 10,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 170 €, un chômage de 6,07 %, un retraités à 33,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Plassac-Rouffiac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plassac-Rouffiac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plassac-Rouffiac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plassac-Rouffiac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plassac-Rouffiac
Quel est le prix au m² à Plassac-Rouffiac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plassac-Rouffiac ?
Est-il intéressant d'investir à Plassac-Rouffiac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plassac-Rouffiac ?
Plassac-Rouffiac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plassac-Rouffiac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :