Prix m², loyers et repères d'investissement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix immobilier médian ressort à 3 725 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 527 habitants, avec un parc de 1 192 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 260 750 €, le loyer mensuel de 989 € et la rentabilité brute de 4,55 %.
Prix immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 725 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plan-d'Aups-Sainte-Baume. La fourchette observée va de 3 015 €/m² au premier quartile à 4 660 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 175 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,13 €/m² et le loyer maison à 13,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 260 750 €, un loyer mensuel de 989 € et 11 868 € de loyer annuel, soit 4,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Plan-d'Aups-Sainte-Baume affiche une densité de 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,27 % de résidences principales, 78,07 % de propriétaires, 8,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 970 €, un chômage de 6,16 %, un retraités à 25,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 30,87 en 2025. Le détail indique 1,98 pour les violences et 24,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Est-il intéressant d'investir à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Plan-d'Aups-Sainte-Baume est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plan-d'Aups-Sainte-Baume n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :