Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nans-les-Pins
À Nans-les-Pins, le prix immobilier médian ressort à 4 069 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 215 habitants, avec un parc de 2 395 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 284 830 €, le loyer mensuel de 992 € et la rentabilité brute de 4,18 %.
Prix immobilier à Nans-les-Pins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nans-les-Pins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 069 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nans-les-Pins. La fourchette observée va de 3 362 €/m² au premier quartile à 4 891 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 306 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,17 €/m² et le loyer maison à 13,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 284 830 €, un loyer mensuel de 992 € et 11 904 € de loyer annuel, soit 4,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nans-les-Pins
Nans-les-Pins affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,19 % de résidences principales, 75,39 % de propriétaires, 6,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 930 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,65 %, un retraités à 36,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nans-les-Pins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nans-les-Pins est de 19,56 en 2025. Le détail indique 3,07 pour les violences et 6,14 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nans-les-Pins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nans-les-Pins compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 66 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nans-les-Pins
Quel est le prix au m² à Nans-les-Pins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nans-les-Pins ?
Est-il intéressant d'investir à Nans-les-Pins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nans-les-Pins ?
Nans-les-Pins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nans-les-Pins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :