Prix m², loyers et repères d'investissement à Peyriac-de-Mer
À Peyriac-de-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 691 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 187 habitants, avec un parc de 802 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 370 €, le loyer mensuel de 810 € et la rentabilité brute de 5,16 %.
Prix immobilier à Peyriac-de-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Peyriac-de-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 691 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Peyriac-de-Mer. La fourchette observée va de 2 113 €/m² au premier quartile à 3 480 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,58 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 370 €, un loyer mensuel de 810 € et 9 720 € de loyer annuel, soit 5,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Peyriac-de-Mer
Peyriac-de-Mer affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,22 % de résidences principales, 72,08 % de propriétaires, 14,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 410 €, un chômage de 17,08 %, un retraités à 50,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Peyriac-de-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Peyriac-de-Mer est de 28,64 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 20,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Peyriac-de-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Peyriac-de-Mer compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Peyriac-de-Mer
Quel est le prix au m² à Peyriac-de-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Peyriac-de-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Peyriac-de-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Peyriac-de-Mer ?
Peyriac-de-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Peyriac-de-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :