Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Peyrefitte-du-Razès
À Peyrefitte-du-Razès, le prix immobilier médian ressort à 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 54 habitants, avec un parc de 47 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 020 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 14,04 %.
Prix immobilier à Peyrefitte-du-Razès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Peyrefitte-du-Razès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Peyrefitte-du-Razès. La fourchette observée va de 539 €/m² au premier quartile à 1 407 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 7,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 020 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 14,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Peyrefitte-du-Razès
Peyrefitte-du-Razès affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,11 % de résidences principales, 72,00 % de propriétaires, 19,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 23,81 %, un retraités à 62,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Peyrefitte-du-Razès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Peyrefitte-du-Razès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Peyrefitte-du-Razès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Peyrefitte-du-Razès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Peyrefitte-du-Razès
Quel est le prix au m² à Peyrefitte-du-Razès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Peyrefitte-du-Razès ?
Est-il intéressant d'investir à Peyrefitte-du-Razès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Peyrefitte-du-Razès ?
Peyrefitte-du-Razès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Peyrefitte-du-Razès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :