Prix m², loyers et repères d'investissement à Pers-en-Gâtinais
À Pers-en-Gâtinais, le prix immobilier médian ressort à 1 588 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 239 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 160 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 8,48 %.
Prix immobilier à Pers-en-Gâtinais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pers-en-Gâtinais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 588 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pers-en-Gâtinais. La fourchette observée va de 1 233 €/m² au premier quartile à 1 765 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 8,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 160 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 8,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pers-en-Gâtinais
Pers-en-Gâtinais affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,22 % de résidences principales, 84,85 % de propriétaires, 3,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 980 €, un chômage de 9,84 %, un retraités à 33,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pers-en-Gâtinais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pers-en-Gâtinais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pers-en-Gâtinais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pers-en-Gâtinais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pers-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Pers-en-Gâtinais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pers-en-Gâtinais ?
Est-il intéressant d'investir à Pers-en-Gâtinais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pers-en-Gâtinais ?
Pers-en-Gâtinais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pers-en-Gâtinais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :