Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Selle-sur-le-Bied
À La Selle-sur-le-Bied, le prix immobilier médian ressort à 1 407 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 151 habitants, avec un parc de 624 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 490 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 9,57 %.
Prix immobilier à La Selle-sur-le-Bied
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Selle-sur-le-Bied
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 407 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Selle-sur-le-Bied. La fourchette observée va de 1 130 €/m² au premier quartile à 1 800 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 9,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 490 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 9,57 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Selle-sur-le-Bied
La Selle-sur-le-Bied affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,14 % de résidences principales, 84,19 % de propriétaires, 7,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 190 €, un chômage de 9,82 %, un retraités à 36,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Selle-sur-le-Bied
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Selle-sur-le-Bied est de 6,08 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Selle-sur-le-Bied
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Selle-sur-le-Bied compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Selle-sur-le-Bied
Quel est le prix au m² à La Selle-sur-le-Bied en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Selle-sur-le-Bied ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Selle-sur-le-Bied ?
La Selle-sur-le-Bied est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Selle-sur-le-Bied n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :