Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ferrières-en-Gâtinais
À Ferrières-en-Gâtinais, le prix immobilier médian ressort à 1 912 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 839 habitants, avec un parc de 2 011 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 840 €, le loyer mensuel de 896 € et la rentabilité brute de 8,03 %.
Prix immobilier à Ferrières-en-Gâtinais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ferrières-en-Gâtinais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 912 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ferrières-en-Gâtinais. La fourchette observée va de 1 475 €/m² au premier quartile à 2 373 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 276 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,79 €/m² et le loyer maison à 9,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 840 €, un loyer mensuel de 896 € et 10 752 € de loyer annuel, soit 8,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ferrières-en-Gâtinais
Ferrières-en-Gâtinais affiche une densité de 140 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,87 % de résidences principales, 74,91 % de propriétaires, 10,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,53 %, un retraités à 35,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ferrières-en-Gâtinais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ferrières-en-Gâtinais est de 21,88 en 2025. Le détail indique 5,47 pour les violences et 5,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ferrières-en-Gâtinais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ferrières-en-Gâtinais compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 65 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ferrières-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Ferrières-en-Gâtinais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ferrières-en-Gâtinais ?
Est-il intéressant d'investir à Ferrières-en-Gâtinais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ferrières-en-Gâtinais ?
Ferrières-en-Gâtinais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ferrières-en-Gâtinais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :