Prix m², loyers et repères d'investissement à Bazoches-sur-le-Betz
À Bazoches-sur-le-Betz, le prix immobilier médian ressort à 1 727 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 960 habitants, avec un parc de 733 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 890 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 8,02 %.
Prix immobilier à Bazoches-sur-le-Betz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazoches-sur-le-Betz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 727 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazoches-sur-le-Betz. La fourchette observée va de 1 452 €/m² au premier quartile à 2 324 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 140 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 7,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 890 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 8,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bazoches-sur-le-Betz
Bazoches-sur-le-Betz affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,83 % de résidences principales, 89,24 % de propriétaires, 10,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 13,62 %, un retraités à 40,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bazoches-sur-le-Betz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazoches-sur-le-Betz est de 7,29 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazoches-sur-le-Betz
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazoches-sur-le-Betz compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazoches-sur-le-Betz
Quel est le prix au m² à Bazoches-sur-le-Betz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazoches-sur-le-Betz ?
Est-il intéressant d'investir à Bazoches-sur-le-Betz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazoches-sur-le-Betz ?
Bazoches-sur-le-Betz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazoches-sur-le-Betz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :