Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Hilaire-les-Andrésis
À Saint-Hilaire-les-Andrésis, le prix immobilier médian ressort à 1 559 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 952 habitants, avec un parc de 604 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 130 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 8,89 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 559 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-les-Andrésis. La fourchette observée va de 1 274 €/m² au premier quartile à 1 862 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 119 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 7,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 130 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 8,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Saint-Hilaire-les-Andrésis affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,44 % de résidences principales, 84,96 % de propriétaires, 4,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 460 €, un chômage de 15,97 %, un retraités à 39,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-les-Andrésis est de 12,61 en 2025. Le détail indique 6,30 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-les-Andrésis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-les-Andrésis
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-les-Andrésis ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-les-Andrésis ?
Saint-Hilaire-les-Andrésis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-les-Andrésis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :