Prix m², loyers et repères d'investissement à Pernes-lès-Boulogne
À Pernes-lès-Boulogne, le prix immobilier médian ressort à 2 062 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 422 habitants, avec un parc de 204 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 340 €, le loyer mensuel de 758 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à Pernes-lès-Boulogne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pernes-lès-Boulogne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 062 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pernes-lès-Boulogne. La fourchette observée va de 1 840 €/m² au premier quartile à 2 568 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 340 €, un loyer mensuel de 758 € et 9 096 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pernes-lès-Boulogne
Pernes-lès-Boulogne affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,13 % de résidences principales, 88,22 % de propriétaires, 6,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 290 €, un chômage de 6,81 %, un retraités à 41,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pernes-lès-Boulogne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pernes-lès-Boulogne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pernes-lès-Boulogne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pernes-lès-Boulogne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pernes-lès-Boulogne
Quel est le prix au m² à Pernes-lès-Boulogne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pernes-lès-Boulogne ?
Est-il intéressant d'investir à Pernes-lès-Boulogne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pernes-lès-Boulogne ?
Pernes-lès-Boulogne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pernes-lès-Boulogne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :