Prix m², loyers et repères d'investissement à Pech-Luna
À Pech-Luna, le prix immobilier médian ressort à 7 558 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 76 habitants, avec un parc de 69 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 529 060 €, le loyer mensuel de 829 € et la rentabilité brute de 1,88 %.
Prix immobilier à Pech-Luna
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pech-Luna
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 7 558 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pech-Luna. La fourchette observée va de 2 095 €/m² au premier quartile à 9 949 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,84 €/m² et le loyer maison à 8,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 529 060 €, un loyer mensuel de 829 € et 9 948 € de loyer annuel, soit 1,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pech-Luna
Pech-Luna affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,34 % de résidences principales, 85,37 % de propriétaires, 7,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,68 %, un retraités à 41,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pech-Luna
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pech-Luna est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pech-Luna
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pech-Luna compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pech-Luna
Quel est le prix au m² à Pech-Luna en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pech-Luna ?
Est-il intéressant d'investir à Pech-Luna ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pech-Luna ?
Pech-Luna est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pech-Luna n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :