Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labastide-d'Anjou
À Labastide-d'Anjou, le prix immobilier médian ressort à 2 094 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 255 habitants, avec un parc de 637 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 580 €, le loyer mensuel de 601 € et la rentabilité brute de 4,92 %.
Prix immobilier à Labastide-d'Anjou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-d'Anjou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 094 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-d'Anjou. La fourchette observée va de 1 416 €/m² au premier quartile à 2 396 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,58 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 580 €, un loyer mensuel de 601 € et 7 212 € de loyer annuel, soit 4,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labastide-d'Anjou
Labastide-d'Anjou affiche une densité de 145 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,70 % de résidences principales, 74,26 % de propriétaires, 10,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 110 €, un chômage de 11,04 %, un retraités à 29,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labastide-d'Anjou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-d'Anjou est de 11,16 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-d'Anjou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-d'Anjou compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-d'Anjou
Quel est le prix au m² à Labastide-d'Anjou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-d'Anjou ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-d'Anjou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-d'Anjou ?
Labastide-d'Anjou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-d'Anjou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :