ANALYSE · PAPAICHTON97362
Loyer médian appart.14,5 €/m²
Analyser les annonces de Papaichton →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix m², loyers et repères d'investissement à Papaichton
À Papaichton, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 5 006 habitants, avec un parc de 913 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 14,48 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
5 006
Surface
2696.7 km²
Logements
913
Densité
2 hab/km²
Investir à Papaichton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Papaichton. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,48 €/m² et le loyer maison à 13,05 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Trouvez les biens rentables à Papaichton
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à Papaichton : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à Papaichton
Papaichton affiche une densité de 2 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,22 % de résidences principales, 70,04 % de propriétaires, 4,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 22,67 %, un retraités à 0,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Papaichton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Papaichton est de 7,39 en 2025. Le détail indique 5,59 pour les violences et 1,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Papaichton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Papaichton compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Papaichton
Quel est le prix au m² à Papaichton en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Papaichton; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Papaichton ?
La rentabilité locative à Papaichton doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Papaichton ?
À Papaichton, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Papaichton ?
Le loyer médian appartement à Papaichton est de 14,48 €/m². Le loyer médian maison est de 13,05 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 1 014 € par mois.
Papaichton est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 7,39 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Papaichton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à Papaichton
Recevez par email les biens à fort potentiel à Papaichton dès leur parution.