Prix m², loyers et repères d'investissement à Mana
À Mana, le prix immobilier médian ressort à 1 546 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 957 habitants, avec un parc de 2 797 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 220 €, le loyer mensuel de 929 € et la rentabilité brute de 10,30 %.
Prix immobilier à Mana
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mana
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 546 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mana. La fourchette observée va de 829 €/m² au premier quartile à 2 417 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,27 €/m² et le loyer maison à 15,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 220 €, un loyer mensuel de 929 € et 11 148 € de loyer annuel, soit 10,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mana
Mana affiche une densité de 2 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,99 % de résidences principales, 63,79 % de propriétaires, 6,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 28,88 %, un retraités à 4,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mana
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mana est de 21,63 en 2025. Le détail indique 10,95 pour les violences et 6,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mana
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mana compte 12 écoles, 6 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 57 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mana
Quel est le prix au m² à Mana en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mana ?
Est-il intéressant d'investir à Mana ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mana ?
Mana est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mana n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :