Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Iracoubo
À Iracoubo, le prix immobilier médian ressort à 2 387 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 662 habitants, avec un parc de 616 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 090 €, le loyer mensuel de 929 € et la rentabilité brute de 6,67 %.
Prix immobilier à Iracoubo
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Iracoubo
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 387 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Iracoubo. La fourchette observée va de 1 478 €/m² au premier quartile à 2 789 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,27 €/m² et le loyer maison à 13,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 090 €, un loyer mensuel de 929 € et 11 148 € de loyer annuel, soit 6,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Iracoubo
Iracoubo affiche une densité de 1 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,77 % de résidences principales, 72,94 % de propriétaires, 12,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 35,04 %, un retraités à 9,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Iracoubo
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Iracoubo est de 10,83 en 2025. Le détail indique 10,83 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Iracoubo
Écoles, santé, commerces et restaurants
Iracoubo compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Iracoubo
Quel est le prix au m² à Iracoubo en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Iracoubo ?
Est-il intéressant d'investir à Iracoubo ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Iracoubo ?
Iracoubo est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Iracoubo n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :