Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Maripasoula
À Maripasoula, le prix immobilier médian ressort à 2 445 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 579 habitants, avec un parc de 1 671 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 150 €, le loyer mensuel de 1 014 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Prix immobilier à Maripasoula
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maripasoula
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 445 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maripasoula. La fourchette observée va de 1 808 €/m² au premier quartile à 3 133 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,48 €/m² et le loyer maison à 13,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 150 €, un loyer mensuel de 1 014 € et 12 168 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Maripasoula
Maripasoula affiche une densité de 1 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,22 % de résidences principales, 59,11 % de propriétaires, 10,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 29,67 %, un retraités à 1,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Maripasoula
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maripasoula est de 15,35 en 2025. Le détail indique 7,83 pour les violences et 4,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maripasoula
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maripasoula compte 14 écoles, 11 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maripasoula
Quel est le prix au m² à Maripasoula en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maripasoula ?
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Maripasoula est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maripasoula n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :