Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Paizay-le-Chapt
À Paizay-le-Chapt, le prix immobilier médian ressort à 937 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 258 habitants, avec un parc de 163 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 590 €, le loyer mensuel de 562 € et la rentabilité brute de 10,28 %.
Prix immobilier à Paizay-le-Chapt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paizay-le-Chapt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 937 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paizay-le-Chapt. La fourchette observée va de 771 €/m² au premier quartile à 1 536 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,02 €/m² et le loyer maison à 7,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 590 €, un loyer mensuel de 562 € et 6 744 € de loyer annuel, soit 10,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Paizay-le-Chapt
Paizay-le-Chapt affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,04 % de résidences principales, 90,22 % de propriétaires, 17,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 690 €, un chômage de 14,18 %, un retraités à 37,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Paizay-le-Chapt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Paizay-le-Chapt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Paizay-le-Chapt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paizay-le-Chapt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paizay-le-Chapt
Quel est le prix au m² à Paizay-le-Chapt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Paizay-le-Chapt ?
Est-il intéressant d'investir à Paizay-le-Chapt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paizay-le-Chapt ?
Paizay-le-Chapt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paizay-le-Chapt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :