Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Padern
À Padern, le prix immobilier médian ressort à 1 126 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 139 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 820 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 10,18 %.
Prix immobilier à Padern
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Padern
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 126 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Padern. La fourchette observée va de 853 €/m² au premier quartile à 1 732 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 8,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 820 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 10,18 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Padern
Padern affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,89 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 4,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 710 €, un chômage de 35,00 %, un retraités à 47,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Padern
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Padern est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Padern
Écoles, santé, commerces et restaurants
Padern compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Padern
Quel est le prix au m² à Padern en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Padern ?
Est-il intéressant d'investir à Padern ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Padern ?
Padern est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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