Prix m², loyers et repères d'investissement à Durban-Corbières
À Durban-Corbières, le prix immobilier médian ressort à 1 609 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 649 habitants, avec un parc de 470 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 630 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 6,60 %.
Prix immobilier à Durban-Corbières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Durban-Corbières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 609 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Durban-Corbières. La fourchette observée va de 870 €/m² au premier quartile à 2 755 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 8,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 630 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 6,60 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Durban-Corbières
Durban-Corbières affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,49 % de résidences principales, 70,95 % de propriétaires, 6,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 750 €, un chômage de 16,60 %, un retraités à 41,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Durban-Corbières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Durban-Corbières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Durban-Corbières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Durban-Corbières compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Durban-Corbières
Quel est le prix au m² à Durban-Corbières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Durban-Corbières ?
Est-il intéressant d'investir à Durban-Corbières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Durban-Corbières ?
Durban-Corbières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Durban-Corbières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :