Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ouilly-le-Tesson
À Ouilly-le-Tesson, le prix immobilier médian ressort à 2 190 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 571 habitants, avec un parc de 258 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 300 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 5,77 %.
Prix immobilier à Ouilly-le-Tesson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ouilly-le-Tesson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 190 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ouilly-le-Tesson. La fourchette observée va de 1 524 €/m² au premier quartile à 2 418 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 8,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 300 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 5,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ouilly-le-Tesson
Ouilly-le-Tesson affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,05 % de résidences principales, 85,63 % de propriétaires, 10,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 690 €, un chômage de 11,14 %, un retraités à 42,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ouilly-le-Tesson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ouilly-le-Tesson est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ouilly-le-Tesson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ouilly-le-Tesson compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ouilly-le-Tesson
Quel est le prix au m² à Ouilly-le-Tesson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ouilly-le-Tesson ?
Est-il intéressant d'investir à Ouilly-le-Tesson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ouilly-le-Tesson ?
Ouilly-le-Tesson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ouilly-le-Tesson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :