Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Sylvain
À Saint-Sylvain, le prix immobilier médian ressort à 2 151 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 474 habitants, avec un parc de 593 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 570 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 6,08 %.
Prix immobilier à Saint-Sylvain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sylvain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 151 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sylvain. La fourchette observée va de 1 789 €/m² au premier quartile à 2 506 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,89 €/m² et le loyer maison à 9,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 570 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 6,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Sylvain
Saint-Sylvain affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,68 % de résidences principales, 73,12 % de propriétaires, 4,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 530 €, un chômage de 7,53 %, un retraités à 29,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Sylvain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sylvain est de 12,21 en 2025. Le détail indique 6,78 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sylvain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sylvain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sylvain
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sylvain ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sylvain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sylvain ?
Saint-Sylvain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sylvain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :