Prix m², loyers et repères d'investissement à Grainville-Langannerie
À Grainville-Langannerie, le prix immobilier médian ressort à 2 273 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 812 habitants, avec un parc de 322 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 110 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 5,56 %.
Prix immobilier à Grainville-Langannerie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grainville-Langannerie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 273 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grainville-Langannerie. La fourchette observée va de 1 914 €/m² au premier quartile à 2 550 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 110 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 5,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Grainville-Langannerie
Grainville-Langannerie affiche une densité de 150 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,99 % de résidences principales, 79,48 % de propriétaires, 6,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 910 €, un chômage de 6,71 %, un retraités à 26,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Grainville-Langannerie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grainville-Langannerie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grainville-Langannerie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grainville-Langannerie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grainville-Langannerie
Quel est le prix au m² à Grainville-Langannerie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grainville-Langannerie ?
Est-il intéressant d'investir à Grainville-Langannerie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grainville-Langannerie ?
Grainville-Langannerie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grainville-Langannerie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :